广东个人房屋租赁合同最新（广东省租赁合同）

以下是一份关于广东地区房屋租赁合同的具体说明：

广东地区房屋租赁合同

第一条

房屋信息 - 租赁房屋地址：____（填具体地址）
- 租赁房屋面积：____平方米（填具体面积）
- 租赁用途：居住、办公、商业等

第二条

租赁期限及用途 - 租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日，共____个月。
- 租赁期间，房屋用于居住、办公、商业等用途。
- 未按约定时间交付房屋的，甲方有权提前收取租金。

第三条

租金及支付方式 - 租金：每房屋首期租金为__元（大写：___元），并按月递减。
- 其他费用：水电、物业等各项费用由甲方支付。
- 按年付款，一次性支付押金__元（大写：______元）。

第四条

甲方的义务 1. 房屋安全：保证租赁房屋无产权纠纷，未设置抵押物。
2. 设施交付：提供正常使用的房屋及附属设施，门窗、水电表等设施齐全。
3. 定期检查：租赁期间每半年检查修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担。

第五条

乙方的义务 1. 按时支付租金：按合同约定按时支付租金，未按期支付的，甲方有权单方解除合同并退还剩余款项及押金。
2. 使用规范：租赁期间不得利用房屋从事违法活动或转租房屋。
3. 管理设备：租赁期内需妥善保管和合理使用房屋及附属设施，因使用不当损坏房屋设施，乙方负责维修或赔偿。

第六条

合同解除 1. 房屋拆迁：房屋因城市建设需要被列为拆迁项目，且房屋未按约定交付，甲方有权单方解除合同并退还租金及押金。
2. 不可抗力：如地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损或灭失，且造成其他损失的，甲方有权单方解除合同，并退还押金。
3. 房屋损坏：未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改变动房屋主体结构，且损害房屋及其他设施。
4. 违法活动：乙方利用该房屋从事违法活动，导致甲方损失的，乙方需赔偿相关费用。

第七条

违约责任 1. 未按约定支付租金达_日以上的（年）期间，每逾期一日向甲方收取相当于日租金_____倍房屋使用费。
2. 单方解除合同，未按约定履行义务的，甲、乙双方有权要求退还押金及应缴租金，赔偿其他损失。

第八条

争议解决 - 本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签订之日起生效。
- 如发生纠纷，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼，并提供相关证据以支持 claim。

第九条

通知送达 1. 书面通知：通过以下方式通知：
- 书面形式（如手写、电邮或电话通知）：从合同签订之日起____日内，以书面形式向对方发送相关通知。
2. 电子送达：若未收到书面通知，可向指定邮箱或电话提交电子副本。

第十条

生效日期 - 本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签字之日起生效。

此模板涵盖了主要条款内容，并在必要时提示了法律依据或可能的注意事项。